Informe mensual de captación: cuánto cuesta cada contacto y qué pasa con cada propietario

El problema: invertir sin ver qué pasa

Muchas gestoras invierten en publicidad o posicionamiento y solo ven clics, impresiones o visitas. Esos números no responden a las preguntas que importan: ¿cuántos propietarios con licencia han dejado sus datos?, ¿cuánto me ha costado cada uno?, ¿qué ha pasado después con cada contacto?

Qué incluye el informe

• Contactos recibidos en el mes, separados por origen: anuncios y búsquedas orgánicas.
• Coste por contacto, a partir de la inversión en publicidad y los contactos recibidos.
• Estado de cada contacto: atendido, en conversación, reunión, firmado o descartado, según lo que anote tu equipo.
• Mensajes y zonas que funcionan mejor, para ajustar las campañas.
• Evolución del posicionamiento local: búsquedas en las que aparece tu gestora y cómo cambian mes a mes.
• Decisiones recomendadas para el mes siguiente: dónde reforzar, qué cambiar y qué pausar.

De dónde salen los datos

Para saber cuánto puedes pagar por cada contacto, prueba la calculadora de coste por propietario.

Los datos proceden de las herramientas de medición que se conectan a tu página (Google Analytics, Search Console y las plataformas de anuncios de Google y Meta) y de la información que tu equipo registra sobre cada contacto. Sin ese registro no se puede saber cuántos contactos acaban en una firma, así que conviene acordarlo desde el principio.

Qué no se puede prometer

El informe muestra lo que ocurre; no promete que vaya a ocurrir. Cada ciudad y cada gestora son distintas, y por eso no se publican cifras de coste por contacto ni de propietarios firmados. En el estudio gratuito se da un coste orientativo por contacto para tu ciudad, siempre como estimación y no como garantía.

Cómo se usa para decidir

Con los datos de varios meses puedes decidir con criterio: subir presupuesto donde los contactos salen más baratos y útiles, pausar lo que no funciona y calcular cuánto puedes pagar por cada propietario nuevo según tu comisión. Si quieres plantear bien tu comisión, mira la guía sobre comisiones.