Preguntas frecuentes de las gestoras sobre la captación de propietarios.
Lo que suelen preguntar las gestoras antes de empezar, con respuestas claras y sin promesas de resultados.
Preguntas frecuentes
¿Cómo me ayudará el Método Linseo a posicionar mi gestora en Google?
Con SEO local para tu ciudad: ficha de Google optimizada, páginas por zona y por tipo de propietario, y contenido que responde a lo que busca un dueño de piso turístico. Es un trabajo continuo y no puedo prometer una posición concreta.
¿Por qué hacer posicionamiento y anuncios a la vez?
Porque trabajan a ritmos distintos. Los anuncios dan contactos desde el primer mes y datos sobre qué mensajes funcionan. El posicionamiento tarda más, pero se acumula y con los meses hace que una parte de los contactos llegue sin pagar cada clic. No prometemos cifras: el informe mensual te enseña cuánto aporta cada motor.
¿Qué significa exclusividad por ciudad?
No trabajamos con otras gestoras de tu misma ciudad mientras esté activo el servicio. Todos los contactos cualificados que genere en tu zona son para ti. Antes de empezar confirmamos qué ciudad o gran zona cubre.
¿Y si ya tengo equipo de marketing o agencia?
No lo sustituyo. Tu equipo sigue con la marca, las redes y los huéspedes. Yo nos ocupamos solo de captar propietarios y trabajo con tu equipo: ellos aprueban la marca y reciben el aviso de cada contacto.
¿Cómo sé que los propietarios tienen licencia?
La página que montamos para captar propietarios pide el número de registro turístico, y solo pasan a tu equipo los contactos que lo indican.
¿Garantizas propietarios firmados o el primer puesto en Google?
No. Ni Google ni el propietario dependen de mí. Me comprometo a lo que controlo: trabajar tu posicionamiento local, responder a cada propietario en minutos y enviarte un informe cada mes. Cerrar la reunión es cosa tuya.
¿Qué veré en 90 días?
Contactos desde las primeras semanas gracias a los anuncios, un informe mensual con coste por contacto y las primeras páginas de SEO publicadas. Los resultados sólidos del SEO suelen tardar entre 3 y 6 meses, según la competencia de tu ciudad.
¿Quién paga la publicidad?
La pagas tú directamente a Meta y Google. Yo no la adelanto ni le sumo margen, así que ves cada euro y puedes pararla cuando quieras.
¿Hay permanencia?
No. El piloto dura 90 días y puedes salir al terminar. Si seguimos, lo hablamos con el primer informe delante.
¿Qué incluye el estudio gratuito y qué haces con mis datos?
El estudio mide búsquedas, competencia en Google y coste orientativo por contacto en tu ciudad. Usamos tus datos solo para prepararlo y contactarte sobre él.
¿Cuánto tarda en notarse el SEO local?
Como orientación general, entre 3 y 6 meses, según la competencia de tu ciudad. No se puede garantizar una posición concreta en Google. Por eso se combina con anuncios, que pueden dar contactos antes.
¿Qué necesito de mi equipo?
Una persona de referencia que reciba los avisos y responda a cada propietario, y que anote el resultado de cada contacto para poder medir.
¿Cómo empezamos?
Primero el estudio gratuito de tu ciudad. Después, un presupuesto por escrito y, si decides seguir, el piloto de 90 días sin permanencia.
¿Trabajas en toda España?
Sí. El sistema se monta para cualquier ciudad con vivienda turística, con una sola gestora por ciudad. Hay páginas dedicadas a varias ciudades en el apartado de ciudades.
¿El formulario verifica la licencia del propietario?
No. Pide el número de registro turístico, pero la comprobación oficial la hace tu gestora con el registro de su comunidad autónoma.
¿Sigue libre tu ciudad?
Te confirmamos si tu ciudad sigue libre y, si es así, te preparamos un estudio con las búsquedas, la competencia en Google y un coste orientativo por contacto. Gratis y sin compromiso.
100 % gratuito. Una sola gestora por ciudad.