Canales para captar propietarios de viviendas turísticas.
Qué aporta cada canal, qué límites tiene y cómo combinarlos sin depender de uno solo.
La comparación es cualitativa: no incluye cifras de mercado porque dependen de cada ciudad y de cada gestora. Para estimar tus números, usa la calculadora.
| Canal | Ventaja | Límite | Plazo |
|---|---|---|---|
| Boca a boca y recomendaciones | Confianza alta, coste bajo | Difícil de planificar y de escalar | Variable |
| SEO local | Se acumula con el tiempo | Sin garantía de posición | Meses |
| Ficha de Google | Visibilidad en el mapa | Depende de la competencia local | Semanas a meses |
| Anuncios (Meta y Google) | Contactos rápidos y control del presupuesto | Se detienen al parar; políticas publicitarias | Semanas |
| Captación a medida con filtro de licencia | Contactos más cualificados y medibles | Requiere seguimiento por parte de la gestora | Semanas a meses |
Cómo elegir
- Si necesitas contactos pronto: anuncios, con presupuesto acotado y medición.
- Si buscas estabilidad: SEO local, ficha de Google y página de ciudad.
- Si quieres menos pérdida de tiempo: filtra por número de registro turístico desde el formulario.
- Siempre: anota el origen y el resultado de cada contacto.
Más detalle en SEO local o anuncios y en qué datos medir.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el mejor canal para captar propietarios?
No hay uno que sirva para todas las gestoras. Depende de la ciudad, del presupuesto y de la urgencia. Lo habitual es combinar un canal estable (SEO local y ficha de Google) con otro rápido (anuncios) y medirlos por separado.
¿El boca a boca es suficiente?
Funciona, pero es difícil de planificar y no se puede acelerar a voluntad. Por eso conviene tener otro canal que no dependa de recomendaciones.
¿Los portales sirven para captar propietarios?
Los portales están pensados sobre todo para el huésped. Para captar propietarios suelen ser menos directos.
¿Sigue libre tu ciudad?
Te confirmamos si tu ciudad sigue libre y, si es así, te preparamos un estudio con las búsquedas, la competencia en Google y un coste orientativo por contacto. Gratis y sin compromiso.
100 % gratuito. Una sola gestora por ciudad.