El inventario inicial y la revisión entre estancias te protegen a ti y al propietario. Adapta las listas a cada vivienda y guarda siempre fotos con fecha.
Inventario inicial: cocina
[ ] Vajilla y vasos (cantidad) [ ] Cubiertos y utensilios [ ] Sartenes, ollas y cafetera [ ] Electrodomésticos: funcionamiento [ ] Productos básicos de cocina
Inventario inicial: dormitorios y baños
[ ] Juegos de sábanas y fundas [ ] Toallas (baño y mano) [ ] Almohadas y mantas [ ] Cortinas y persianas [ ] Accesorios del baño
Inventario inicial: salón y exteriores
[ ] Sofá, mesa y sillas [ ] Televisión y mandos [ ] Decoración y cuadros [ ] Mobiliario de terraza o balcón
Revisión entre estancias
[ ] Suelos, superficies y baños limpios [ ] Cama hecha con lencería limpia [ ] Basura retirada [ ] Nevera vacía de restos [ ] Daños o faltas anotados con foto
Consumibles a reponer
[ ] Papel higiénico [ ] Jabón y gel [ ] Productos de limpieza [ ] Café, té o detalles de bienvenida (si procede)
Registro de incidencias
Fecha: [fecha] Huésped / reserva: [referencia] Incidencia: [descripción] Foto: [sí/no] Acción: [reponer / reparar / informar al propietario]
Consejos para adaptarla
- Haz el inventario inicial con el propietario y consérvalo firmado o enviado por escrito.
- Fotografía cada estancia con fecha antes de la primera reserva.
- Adapta las cantidades a la capacidad de la vivienda.
- Revisa la lista cada cierto tiempo: la lencería y el menaje se desgastan.
Importante: esta plantilla es orientativa y no constituye asesoramiento legal. Los contratos y los requisitos de la vivienda turística deben revisarse con un profesional y con la Administración competente de tu comunidad autónoma.
Preguntas frecuentes
¿Con qué frecuencia debo revisar el inventario?
Una revisión rápida en cada cambio de huésped y una completa cada cierto tiempo, por ejemplo cada trimestre.
¿Quién paga lo que se rompe o desgasta?
Depende de lo pactado en el acuerdo de gestión. Debe estar por escrito, con criterios claros.
¿Puedo usar la misma lista en todas las viviendas?
Como base sí, pero adáptala a cada vivienda y a sus peculiaridades.
¿Sigue libre tu ciudad?
Te confirmamos si tu ciudad sigue libre y, si es así, te preparamos un estudio con las búsquedas, la competencia en Google y un coste orientativo por contacto. Gratis y sin compromiso.
100 % gratuito. Una sola gestora por ciudad.